14.09.201708:23:00UTC+00Вартість житла в Лондоні падає самими стрімкими темпами з 2008 року

У серпні ціни на житлову нерухомість в центрі Лондона знижувалися найшвидшими темпами з 2008 року, посиливши уповільнення темпів зростання ринку капіталу. При цьому вартість житла в інших регіонах Великобританії зросла.

Королівський інститут дипломованих геодезистів (RICS) заявив, що його щомісячний індекс британських цін на житло піднявся до +6 пунктів після зниження до чотирирічного мінімуму +1 пункт в липні. Серпневий показник перевищив всі прогнози в опитуванні Reuters. Однак RICS заявив, що результат все одно говорить про незначне зростання цін в цілому по країні.

За даними офіційних джерел, ринок житла Великобританії забарився темп зростання після рішення покинути Європейський союз, прийнятого на референдумі в червні 2016 року, тоді ціни росли приблизно на 8 відсотків на рік у порівнянні з темпами зростання близько 5 відсотків в даний час. Варто зазначити, що зміна умов іпотечного кредитування привело до збільшення цін на житло приблизно на 2-3 відсотки в рік.

Головні центральні райони Лондона несуть основну частину уповільнення, частково висловлюючи занепокоєння з приводу впливу Брекзіта на фінансову та інші суміжні галузі. Крім того, ціни в Лондоні виросли в чотири рази за останні 20 років, що робить житло малодоступним. RICS заявив, що житло в Лондоні і на південному сході Англії, де ціни також впали, є найдорожчим в Великобританії.

П'ятдесят шість відсотків пропозицій з продажу нерухомості в центрі Лондона знизили ціни, і це єдиний регіон в Британії, де очікується, що ціни впадуть протягом наступних 12 місяців.