22.01.201311:39:54UTC+04Жилье в США подорожало на 5,9% по итогам 2012 года

По итогам 2012 года, в США средняя стоимость жилой недвижимости выросла на 5,9%, что является рекордным годовым приростом за последние 7 лет. Последний раз подобный рост был зафиксирован в 2006 году, когда В«мыльный пузырьВ» на рынке недвижимости США достиг своего пика. Данные о средней стоимости жилья за 2012 год предоставила консалтинговая компания Zillow Inc. Также в отчете Zillow было отмечено, что особенно рост стоимости жилой недвижимости коснулся индивидуальных домов, которые заметно прибавляли в цене последние 5 кварталов, что вдвое выше темпов роста цен на дома за последние годы. Аналитики считают данную тенденцию крайне положительным сигналом не только для домовладельцев и строительных компаний, но и для всей экономики США в целом. Однако, по оценкам экспертов, рынку жилой недвижимости вряд ли удастся сохранить подобную динамику роста и в текущем 2013 году ввиду наличия на всех основных рынках США некой нервозности, связанной с потолком государственного долга США.В 

По оценкам компании Zillow, по итогам текущего года цены на жилую недвижимость вырастут в США на 3,3%.

Основной причиной роста цен на жилье участники рынка называют спрос, который превышает текущее предложение на рынке. Подобная ситуация зафиксирована в 254 крупных городах США. Заметим, что в исследовании принимали участие рынки жилой недвижимости 366 крупных городов США.