05.01.202408:06:00UTC+00Halifax: Preços das casas no Reino Unido cairão de 2% a 4% este ano.

Os preços das casas no Reino Unido aumentaram pelo terceiro mês consecutivo em dezembro, refletindo em grande parte a escassez de propriedades, embora se espere que caiam este ano, mostraram nesta sexta-feira os resultados de uma pesquisa realizada pela Halifax, subsidiária do Lloyds Bank, e pela S&P Global. Os preços das casas subiram 1,1% mensalmente em dezembro, mais rápido do que o aumento de 0,6% em novembro. Os economistas esperavam um aumento modesto de 0,1% para o mês. Em comparação com o mesmo mês do ano passado, os preços dos imóveis cresceram pela primeira vez em oito meses em dezembro, aumentando 1,7%, em comparação com a queda de 0,8% registrada no mês anterior. O custo médio de uma residência média no Reino Unido foi de GBP 287.105 em dezembro, um aumento de GBP 3.066 em relação a novembro. Este foi o nível mais alto desde março. O mercado imobiliário superou as expectativas em 2023 e aumentou 1,7% em comparação com 2022, disse o diretor do Halifax. O preço médio das propriedades é agora GBP 4.800 mais alto do que em dezembro de 2022. O Halifax espera que os preços das casas caiam entre 2% e 4% durante 2024, mas acrescentou que a incerteza da previsão permanece alta, dado o clima econômico atual. Kim Kinnaird, diretor da Halifax Mortgages, afirmou que o crescimento observado provavelmente estava sendo impulsionado por uma escassez de propriedades no mercado, em vez da forte demanda dos compradores. Além disso, previu que, com a contínua redução das taxas de hipoteca, poderíamos presenciar um aumento na confiança dos compradores nos meses subsequentes. A maior instabilidade econômica continuará a se refletir no mercado imobiliário do Reino Unido à medida que 2024 avança, e compradores e vendedores provavelmente serão compreensivelmente cautelosos ao considerar uma mudança, observou Kinnaird. Kinnaird concluiu que, embora o crescimento dos salários tenha superado a inflação, aliviando as pressões sobre o custo de vida para alguns e melhorando a acessibilidade das moradias, é provável que as taxas de juros permaneçam altas enquanto a inflação se mantiver consideravelmente acima da meta do Banco da Inglaterra. Os dados mostraram que a Irlanda do Norte continuou a ser a região de melhor desempenho no Reino Unido, com os preços dos imóveis subindo 4,1% em uma base anual. Londres manteve o primeiro lugar em termos de preço médio mais alto de imóveis no Reino Unido, com GBP 528.592. No entanto, os preços apresentaram um declínio anual de 2,3%.